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Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Südweststadt
Hirschstraße 115
Nur noch eine Wohnung frei !
Mietrendite 2,9 % - Ideal für Kapitalanleger
Beschreibung
- 10 Wohneinheiten (4-Zimmer-Wohnungen von 112 bis 131 m²)
- Kellerräume, den Wohnungen zugeordnet
- Beheizung durch Gas-Etagen-Heizung
- Alle Wohnungen mit Tageslichtbad und 1-2 Balkonen (außer DG rechts)
- Teilweise Original-Holzdielenböden und Terrazzoböden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- In 2023 wurde der Elektro-/Hauptanschluss erneuert sowie das Treppenhaus malertechnisch neu gestaltet
- Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, BJ 1914, 188 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F- 10
- Verkauf direkt vom Eigentümer, daher keine Käuferprovision
DAS HERRSCHAFTLICHE HAUS BESTICHT DURCH SEINEN SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND UND DIE VIELEN SCHÖNEN STILELEMENTE EINES ALTBAUS.
Einheitenübersicht
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WE
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Lage
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Vermietet oder Leer
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Zimmer
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Wfl.
ca.
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Preis in €
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2
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EG links
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VERMIETET
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4 Zimmer
1 Balkon
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119 m²
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532.400,00
498.500,00
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Mietrendite 2,9 % - Ideal für Kapitalanleger
Sonstiges
Die Baugenehmigung für einen hofseitigen Aufzug liegt bereitsvor.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 35230130 oder per Email: m.ruof@giggmbh.
Grundriss Wohnung 2
Ansicht von der Straße
Ansicht Treppenhaus
Lage
Das Gebäude befindet sich in sehr beliebter Wohnlage im Herzen der Südweststadt von Karlsruhe. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur weinige Minuten entfernt, ebenso ist der Zoologische Garten mit seinen Grünanlagen fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW ist man in kurzer Zeit auf der Südtangente und somit auch schnell auf den Autobahnen.
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nach obe
