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14 schicke Eigentumswohnungen in der Karlsruher City
Kriegsstraße 184
für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus einem um das Jahr 1900 erbauten und 1970 aufgestockten Vorderhaus und einem größeren und kleineren Seitengebäude.
Das Vorderhaus und das Seitengebäude links sind voll unterkellert und auch über einen Eingang vom Hof aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten und guten Gesamtzustand. Die Teilsanierung bzw. Modernisierung des Gebäudes gemäß Beschreibung wurde durchgeführt und im Juni 2012 abgeschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Isolierglasfenster. Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch ihren individuellen und wohnfreundlichen Charakter. So erzeugen z.B. die großzügigen Räume der Seitengebäude ein ganz besonderes Wohnflair. Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Stellplätzen erfolgt über die Viktoriastraße.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt-West in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. In kurzer Zeit gelangt man mit dem PKW über die Brauerstraße und die Südtangente zu den Autobahnen A5 und A8.
Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Kaiserstraße ist ebenfalls nicht weit entfernt. Karlsruhe verfügt über ein ausgeprägtes Schulsystem, zahlreiche Kindergärten und auch für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten.
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