GIG mbH, Karlsruhe, Ihr Immobilien Profi

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  GIG mbH    |    Ohiostraße 13    |    76149 Karlsruhe    |    Telefon: 0721 35 23 010    |    info@giggmbh.de

    Referenzen

     
 

 

2017
5 Reihenhäuser
Karlsruhe-Durlach

 

 

2016
6 Reihenhäuser
Karlsruhe-Stupferich

 

 

2016
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Karlstrasse 95

 

 

2015
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Augartenstrasse

 

 

2015
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Hübschstrasse

 

 

2014
Reihenhäuser
Karlsruhe-Hohenwettersb.

 

 

2014
Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Hohenwettersb.

 

 

2014
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Durlach

 

 

2013
Eigentumswohnungen
Karlsruhe-Kriegsstrasse

 

 

2013
5 Reihenhäuser
Karlsruhe-Palmbach

 

GIG mbH, Karlsruhe

2013
4 Reihenhäuser
Karlsruhe-Grötzingen

 

 

2012
Betreutes Wohnen
Karlsruhe-Hohenwettersb.

 

 

2011
Reihenhäuser
Ettlingen-Kiefernweg

 

       

2010
Seniorenresidenz
Karlsruhe-Grünwettersbach

 

 

2010
Doppelhaushälften
Karlsruhe-Grünwettersbach

 

 

2009
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Yorckstraße

 

 

2009
Mehrfamilienhaus
Karlsruhe-Sophienstraße

 

 

2008
Gewölberaum der Alten Karlsburg
Karlsruhe-Durlach

 

 

2007
Stadtvilla an der Karlsburg
Karlsruhe-Durlach

 

 

2006
Wohnpark Rheinlandkaserne
Ettlingen

 

 

2005
Baumeister-Carrée
Karlsruhe

 

 

2005
Alte Karlsburg
Karlsruhe-Durlach

 

 

4 moderne und komfortable Reihenhäuser in Karlsruhe-Grötzingen
Gustav-Hofmann-Straße 23
mit 4 Carports und 3 großen Gartengrundstücken
 

Beschreibung
Die ansprechende kleine Reihenhau
sbebauung bietet sonniges Wohlfühlambiente im Grünen. Die 4 Häuser wurden mit Pultdach gebaut und konnten individuell gestaltet werden. Jedes Haus hat eine gartenseitige Terrasse im EG als auch eine Dachterrasse im DG. Es bietet sich also viel Gelegenheit, die pure Sonne und die frische Luft zu genießen. Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.

Die Häuser wurden in sehr hoher Bauqualität gebaut. Sie sind unterkellert und mit doppelten Haustrennwänden versehen. Beheizung erfolgt über Gas-Einzelanschlüsse.

Drei zusätzliche Gartengrundstücke konnten separat erworben werden (ca. 450 m² oder ca. 220 m²).

Zu jedem Haus gehört ein Carport mit zusätzlichem Abstellbereich.

Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingangsbereich im UG. Dadurch bietet sich in diesem Geschoss die Möglichkeit, neben dem Kellerraum einen weiteren Wohnraum mit Tageslicht auszubilden, der z.B. als Büro genutzt werden kann.

Das große Wohnzimmer mit Esszimmer ist der ideale Treffpunkt für alle Bewohner. Drei hohe Glastüren fluten den Raum mit Licht und geben freie Sicht. Die offene Küche schließt sich an diesen Bereich an. Durch die klare Form des Flurs sind die Räume im Obergeschoss optimal geschnitten. Das erhöht ihren Reiz und ihre Behaglichkeit. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer ist so geräumig, dass auch eine weitere Umgestaltung dieser Etage möglich ist. Für große Familien können im Dachgeschoss weitere Zimmer eingeplant werden

 

Lage
Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. In Grötzingen ließ es sich ganz gut leben, das fanden die Künstler, die sich ab 1890 hier niederließen.  Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus.

Durch die günstige Verkehrsanbindung ist man mit der Stadtbahn in 15 Minuten in der City von Karlsruhe. Mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A5.

 

 



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