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    Verkauf

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  GIG mbH, Karlsruhe Kapitalanlage  
   

Wohn- und Geschäftshaus
Karlsruhe-Karlstraße
Denkmalschutzobjekt

 

 

 

21 Eigentumswohnungen mit Stellplätzen
Karlsruhe-Wolfartsweier
Nordoststraße 28/28a

 

Beschreibung
In der Nordoststraße in KA-Wolfartsweier bieten wir 1, 2 und 3 Zimmer-Wohnungen von 28,9 bis 92,9 m² an. Zu jeder Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, da laufend modernisiert wurde. In 2017 wird die Gas-Brennwertheizung erneuert, das Dach neu eingedeckt und eine Wärmedämmung nach aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) vorgenommen.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, BJ 1972, Gas, 124,9 kWh(m² a)

Besichtigung nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner ist Frau Bärbel Fritz, Telefon: 0721 35230130, Email: b.fritz@giggmbh.de

 

Nordoststraße 28

WE

Lage

Zimmer

Ca. Wfl. 
in m²

    Status

Preis in €

01

UG links

1

30,3

vermietet

89.500,00

02

UG rechts

1

28,9

vermietet

88.700,00

03

EG links

2

57,8

 

verkauft

04

EG rechts

2

58,8

vermietet

164.600,00

05

1. OG links

2

57,8

frei

162.300,00

06

1. OG rechts

2

58,8

vermietet

164.600,00

07

2. OG links

2

57,8

vermietet

162.300,00

08

2. OG rechts

2

58,8

vermietet

164.600,00

09

3. OG links

2

57,8

vermietet

162.300,00

10

3. OG rechts

2

58,8

vermietet

164.600,00

11

DG

3

92,9

vermietet

259.200,00

 

Nordoststraße 28a

WE

Lage

Zimmer

Ca. Wfl. 
in m²

      Status

Preis in €

12

EG links

3

68,6

 

verkauft

13

EG rechts

3

68,6

 

verkauft

14

1. OG links

3

68,6

vermietet

189.200,00

15

1. OG rechts

3

68,6

vermietet

189.200,00

16

2. OG links

3

68,6

vermietet

189.200,00

17

2. OG rechts

3

68,6

vermietet

189.200,00

18

3. OG  links

3

68,6

vermietet

189.200,00

19

3. OG rechts

3

68,6

 

verkauft

20

DG links

2

52,6

frei

152.500,00

21

DG rechts

2

52,7

vermietet

152.800,00


Jede Wohnung hat einen Balkon (außer WE 01, 02, 20 und 21)

 

    Stellplatz

   

8.250,00

 

Lage

Wolfartsweier ist aufgrund seiner besonders günstigen Verkehrsanbindung ein beliebter Stadtteil  von Karlsruhe. Mit dem PKW ist man in 2 Minuten auf der Südtangente und in nur 5 Minuten auf der BAB 5. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in kurzer Zeit in die City von Karlsruhe.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Kindertagesstätte und die Schule haben mit ihren Gruppen bzw. neuen Schulformen und Aktivitäten einen sehr guten Ruf. Die Vereine bieten ein vielfältiges Programm zum Mitmachen für Jung und Alt. 

 

 


 

 

   

 

 

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